Empresa de gestión de apartamentos turísticos en Barcelona
Ayudamos a los propietarios de alquileres a corto plazo a deshacerse de sus dolores de cabeza con un servicio completo de gestión de apartamentos turísticos en Barcelona.
Ahorra tiempo y gana dinero
Aumenta tu rentabilidad
Ahorra tiempo
Aumenta tu ocupación
Empresa especializada en la gestión integral de alquileres turísticos
Gestión de Villas en Barcelona
Gestión de alquileres corporativos
Gestión de coliving
Servicios de nuestra empresa de gestión de alquileres vacacionales en Barcelona
¿Cómo delegar la gestión de apartamentos turísticos en Barcelona en nuestras manos?
Al delegar la gestión de sus apartamentos vacacionales en Barcelona en nuestras manos, puede estar seguro de elegir una empresa con amplia experiencia, un enfoque centrado en el cliente y el compromiso de maximizar su inversión. Estas son las razones por las que debería confiarnos su propiedad.
Razones para delegar la gestión de su alquiler vacacional con nosotros:
Con más de 14 años de experiencia en la gestión de alquileres vacacionales, tenemos un profundo conocimiento del mercado local, la dinámica de plataformas como Airbnb, Booking.com y VRBO, y los matices operativos que impulsan el éxito en la industria.
Desde fotografía profesional hasta limpieza de alta calidad, gestión de check-in/check-out, servicios de conserjería, diseño de interiores, mantenimiento y asistencia a los huéspedes las 24 horas, los 7 días de la semana, ofrecemos una gama completa de servicios que garantizan una experiencia fluida tanto para los propietarios como para los huéspedes.
Utilizamos sistemas de administración de propiedades (PMS) de última generación y otras herramientas líderes en la industria para garantizar que su propiedad se administre de manera eficiente en múltiples plataformas, optimizando las estrategias de precios, maximizando la ocupación y aumentando sus ingresos.
Nos tomamos muy en serio la satisfacción del huésped, ofreciendo experiencias personalizadas, gestionando todas las comunicaciones con los huéspedes y manteniendo la propiedad con los más altos estándares. Nuestro objetivo es crear una experiencia positiva que genere reservas recurrentes y excelentes reseñas.
Nos encargamos de todas las normativas locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con la legislación de Barcelona. Nos encargamos de toda la documentación, declaraciones de impuestos y permisos necesarios. Esto le quita un peso de encima y garantiza que su propiedad funcione de forma legal y sin problemas.
Adaptamos nuestros servicios a sus necesidades específicas. Ya sean alquileres de media o corta estancia, adaptamos nuestro enfoque para garantizar que su propiedad se posicione óptimamente en el mercado y obtenga la mejor rentabilidad posible.
Especialistas en plataformas de gestión de apartamentos turísticos en Barcelona
Home and Villa’s by Marriott Bonvoy
VRBO
Airbnb
Booking
Nos hemos consolidado como empresa líder en la gestión integral de apartamentos turísticos en Barcelona
- BCN Flat Management destaca como empresa imprescindible para quienes buscan maximizar sus beneficios.
- El objetivo es que el propietario disfrute de los beneficios de su casa sin preocuparse por ellos.
- Nos encargamos de todo: desde publicar anuncios en plataformas como Airbnb, hasta coordinar reservas o estrategias para evitar penalizaciones o inspecciones.
- Para muchos propietarios, confiar su apartamento a expertos ha supuesto un gran cambio.
Puedes ahorrar 7 horas por huésped
Nuestras cifras y éxitos
2024
¿Por qué confiar en nuestra gestión de alquiler vacacional en Barcelona?
Somos una empresa que cuida de nuestros clientes y gestionamos sus propiedades como si fueran nuestras. Nuestro servicio se caracteriza por la transparencia y podrá comprobar en todo momento lo que hacemos. Nuestro equipo de gestores de apartamentos turísticos estará siempre cerca de usted, ya que estamos ubicados en Barcelona.
Experiencia
Con más de 14 años en la industria, hemos desarrollado un profundo conocimiento del mercado de alquiler vacacional, particularmente en Barcelona.
Historial comprobado
Hemos gestionado más de 8.000 opiniones de huéspedes, posicionándonos como uno de los mejores administradores de propiedades en Barcelona.
Eficiencia y velocidad
Respondemos rápidamente a las consultas de los huéspedes y a las solicitudes de mantenimiento, garantizando que las propiedades estén siempre en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia perfecta.
Servicios de alta calidad
Desde la fotografía profesional y el diseño de interiores hasta la limpieza y los servicios para huéspedes, nuestra atención al detalle garantiza que su propiedad siempre se presente en su mejor momento, lo que ayuda a atraer más reservas y mayores ingresos.
Costo-efectividad
Ofrecemos precios competitivos por nuestros servicios, garantizando que usted reciba el mejor valor sin comprometer la calidad.
Transparencia total
Siempre tendrá acceso completo a los datos de su propiedad, lo que le garantizará estar completamente informado y seguro en la gestión de su inversión.
Cumplimiento legal
Nos mantenemos al día con las regulaciones locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todos los requisitos legales necesarios, incluidas licencias y declaraciones de impuestos.
Enfoque personalizado
Adaptamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades únicas de cada propiedad y propietario.
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Conozca a nuestro equipo
Opiniones sobre nuestra empresa de gestión de apartamentos turísticos en Barcelona
“La pandemia afectó gravemente los negocios de todos. Cuando los huéspedes dejaron de viajar, también lo hicieron las reservas. Las empresas gestoras también se vieron afectadas. Pensé que BFM me despediría. Pero en cambio, lucharon por mantenerme como cliente. Ofrecieron descuentos e incluso consiguieron un préstamo del banco para poder pagarnos. Es inaudito. Cualquier otra empresa simplemente habría dicho: "Lo siento, ya no podemos seguir con esto". Pero BFM llamó y dijo: "¿Cómo podemos solucionarlo?". Alina y su equipo realmente se preocupan. Y no solo por el servicio que brindan, sino por mí como persona.
Alina y su equipo de Barcelona Flat Management llevan más de 10 años gestionando propiedades en Barcelona. En un piso, gestionó el alquiler y la posterior venta con éxito. En otro, ha gestionado múltiples alquileres, el mantenimiento y una reforma reciente. Confiamos plenamente en Alina. Su honestidad, transparencia, buen gusto, conocimiento del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen con fluidez y eficiencia, algo especialmente importante cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es clave para gestionar las propiedades a distancia y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar una persona y un equipo como él en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
“Vivo en el extranjero, así que ayudar o participar en cualquier tarea de gestión simplemente no es posible. Necesitaba una PMC en Barcelona que pudiera hacerlo todo por mí. Y al estar lejos, necesitaba una empresa en la que realmente pudiera confiar y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que sucede con ella. BFM realmente se esfuerza al máximo en su comunicación. Por ejemplo, si algo sucede o requiere mi atención, Alina me llama enseguida para darme los detalles. Luego me explican todas las opciones que tienen para resolverlo. Cuando puedes vivir en un país completamente diferente al de tu alquiler y no tener que preocuparte por ello... el precio no es un problema.
Llevamos más de 10 años trabajando juntos y solo puedo decir cosas positivas de BFM, y en concreto de Alina y Andrei. Destaco su gran experiencia y profesionalidad, su capacidad de innovación y progreso, el uso y conocimiento del software que utilizan para gestionar todas las plataformas de alquiler, su predisposición, su entusiasmo y su calidad humana. Para nuestra empresa siempre han sido un apoyo incondicional.
Somos una empresa que cuenta con varios apartamentos turísticos. El negocio principal de nuestro grupo empresarial se centra en otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Por ello, recurrimos a BARCELONA FLAT MANAGEMENT por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos. Sin duda, fue una excelente decisión: es una empresa totalmente profesional, seria y ha superado nuestras expectativas con creces. Su gestión es fundamental para nosotros, ya que se encargan de absolutamente todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, es en momentos difíciles cuando su experiencia y profesionalidad se demuestran. En tiempos de pandemia, una época muy dura para el turismo, supieron reinventarse para que nuestra rentabilidad bajara lo mínimo posible. Otro ejemplo son unas obras en uno de los pisos que nos dejaron dos meses sin ascensor en un apartamento de 8 plantas, y que han sabido resolver de forma impecable. 5 estrellas, sin duda.
¿Cuánto puedo ganar con un alquiler vacacional?
Paquetes y precios de nuestra empresa de gestión de alquileres turísticos
Contratar una empresa de administración de propiedades conlleva muchos dolores de cabeza. La forma de pago no debería ser uno de ellos.
Blog de nuestra empresa de administración de propiedades
Acerca de nuestra empresa de gestión de alquileres vacacionales
En Barcelona Flat Management, utilizamos la última tecnología y datos de mercado en tiempo real para ajustar los precios sobre la marcha, asegurándonos de que su propiedad siempre esté reservada al mejor precio posible. Nos centramos en precios inteligentes, alta ocupación y en asegurarnos de estar a la vanguardia, todo ello manteniendo la tranquilidad para los vecinos.
Y hablando de vecinos, nos enorgullecemos de crear una comunidad tranquila. Nuestros huéspedes son gestionados con esmero para asegurarnos de que respeten las normas, para que todos estén contentos y el buen rollo fluya.
Con nuestro enfoque tecnológico y nuestra atención a la gestión sin complicaciones, Barcelona Flat Management es su mejor opción para convertir su propiedad en una máquina de hacer dinero, sin dolores de cabeza. ¡Lo tenemos todo cubierto, para que usted pueda relajarse y disfrutar de las recompensas!
Preguntas frecuentes
Ofrecemos servicios de gestión de alquileres vacacionales en toda la ciudad de Barcelona, incluyendo barrios clave como el Eixample, Gràcia, El Born, Poblenou y más. Nuestra experiencia nos permite gestionar propiedades tanto en las zonas más populares como en los barrios emergentes de la ciudad.
Somos expertos en la gestión de propiedades en diversas plataformas de alquiler vacacional, como Airbnb, Booking.com, VRBO, Homes & Villas by Marriott, Travelstaytion, Spotahome, Homelike, StudyAborad, Expedia, Agoda, Fridaysflats.com y otras plataformas especializadas en alquileres vacacionales. Nuestra experiencia abarca tanto alquileres a corto como a medio plazo, lo que nos permite maximizar la ocupación y el rendimiento en múltiples canales.
Utilizamos una combinación de marketing digital, optimización de anuncios y promoción en múltiples plataformas de alquiler. Nos aseguramos de que cada propiedad esté optimizada con fotos profesionales, descripciones atractivas y destacando las características únicas del alojamiento. Además, utilizamos precios dinámicos que ajustan las tarifas en tiempo real según la demanda y las tendencias del mercado para maximizar la ocupación.
Gestionamos las reservas eficientemente a través de un sistema de gestión de propiedades (PMS) que integra múltiples canales, lo que nos permite estar al tanto de todas las reservas y cambios en tiempo real. Ofrecemos atención al cliente 24/7, tanto para huéspedes como para propietarios. Nuestro equipo gestiona todas las interacciones, desde responder a consultas hasta gestionar incidencias durante la estancia.
Nuestros costos son competitivos y están estructurados de forma transparente. Los propietarios pueden esperar una tarifa de administración que varía según el nivel de servicio solicitado. Ofrecemos paquetes personalizables que incluyen servicios como limpieza, mantenimiento, marketing y optimización de tarifas, entre otros. Se proporciona información detallada sobre todos los costos asociados antes de firmar cualquier contrato.
Sí, ofrecemos una amplia gama de servicios adicionales, como fotografía profesional optimizada para plataformas de alquiler, home staging para mejorar la apariencia de la propiedad y atraer más huéspedes, y consultoría de precios basada en análisis y tendencias del mercado. Estos servicios están diseñados para maximizar la rentabilidad de su propiedad.
Nos aseguramos de que todas las propiedades que gestionamos cumplan con la normativa local y nacional sobre alquileres vacacionales. Como miembros de la asociación Apartur, colaboramos estrechamente con los mejores expertos legales especializados en legislación sobre alquileres vacacionales para mantenernos al día con cualquier cambio. Para mantener un ambiente tranquilo, utilizamos sistemas de monitorización de ruido y ofrecemos un equipo de soporte 24/7, listo para atender cualquier incidencia. Además, nos encargamos de todos los aspectos de la gestión de licencias y declaraciones de impuestos para garantizar que su propiedad cumpla con la normativa vigente y esté legalmente registrada.
Gestionamos todas las quejas y problemas de los huéspedes de forma rápida y eficiente. Nuestro equipo está disponible 24/7 para resolver cualquier problema que pueda surgir durante la estancia. Nos encargamos de la mediación con los huéspedes, garantizando que sus necesidades se atiendan con profesionalismo y respeto, garantizando una experiencia positiva tanto para el huésped como para el propietario.