Ser propietari d´un apartament turístic a Barcelona pot ser una inversió molt rendible, però també comporta responsabilitats. Un dels aspectes més importants és garantir un alt nivell de neteja i higiene per als hostes. En una ciutat tan vibrant i visitada com a Barcelona, els turistes no només esperen una estada còmoda, sinó també un entorn segur i impecable.
Aquesta guia recull els passos clau i alguns consells per ajudar els propietaris a establir una rutina eficaç de neteja i desinfecció. Tant si gestioneu un apartament petit com una propietat més gran, mantenir estàndards elevats és essencial per complir amb les expectatives dels hostes i amb les normes de seguretat.
Per què la neteja és una prioritat en els lloguers de vacances
La neteja és una de les primeres coses en què es fixen els hostes en arribar. Influeix directament en la seva experiència i satisfacció. Un apartament mal netejat pot generar ressenyes negatives, queixes o fins i tot cancel·lacions. En canvi, un espai ben cuidat i higiènic genera confiança i millora la reputació de la teva propietat.
A més dels motius estètics, una neteja i desinfecció exhaustives són essencials per evitar la propagació de bacteris, virus y al·lèrgens. Des de la pandèmia, la higiene s'ha convertit en una preocupació encara més gran per als viatgers, que esperen alts nivells de neteja en tots els aspectes de la seva estada. Tenir un protocol adequat de neteja ja no és opcional: és imprescindible.
Zones clau que cal atendre durant la neteja
A l'hora de netejar un apartament turístic, hi ha àrees que necessiten una atenció especial pel seu ús freqüent per part dels hostes. Centrar-se en aquests punts pot marcar una gran diferència a la higiene general de la propietat.
- Superfícies d'alt contacte: inclouen poms de portes, interruptors de llum, comandaments a distància, tiradors de cortines i baranes. S'han de desinfectar a fons després de cada estada, ja que són punts crítics de possible transmissió de gèrmens.
- Cuines: des de taulells fins a electrodomèstics, totes les superfícies de la cuina s'han de netejar i desinfectar. Presta especial atenció a aigüeres, aixetes, tiradors de la nevera i petits electrodomèstics com cafeteres i bullidors.
- Banys: vàters, dutxes, lavabos, miralls i accessoris s'han de desinfectar amb productes homologats. Substitueix el paper higiènic, els sabons i els amenities perquè tot estigui fresc per als nous hostes.
- Tèxtils i tapisseries: coixins, cortines i tapisseries s'han d'aspirar i netejar amb regularitat. Valora l'ús de polvoritzadors desinfectants aptes per a teixits com a protecció addicional.
- Roba de llit i tovalloles: tota la roba de llit, tovalloles i tèxtils s'han de rentar a alta temperatura (60 °C o més) amb el detergent adequat per garantir una correcta desinfecció.
- Ventilació: permetre lʻentrada dʻaire fresc obrint les finestres entre reserves és una manera senzilla i eficaç de millorar la qualitat de lʻaire i reduir partícules en suspensió.
Bones pràctiques per a una rutina de neteja eficaç
Per agilitzar el procés de neteja, és útil seguir un protocol estructurat. Aquí teniu alguns consells pràctics per garantir l'eficiència i la consistència:
- Crear una checklist de neteja detallada per a cada zona de lapartament.
- Usar productes de neteja de qualitat professional que compleixin les normes de salut i seguretat.
- Respectar les instruccions del fabricant sobre temps d'actuació dels desinfectants per maximitzar-ne l'eficàcia.
- Formar periòdicament el personal de neteja perquè es mantingui al dia de les millors pràctiques i tècniques.
- Mantenir un inventari de subministraments de neteja per evitar faltes d'estoc i retards.
- Documentar el procés de neteja a cada canvi d'hoste per demostrar responsabilitat i transparència.
Adoptar aquestes pràctiques us ajudarà a mantenir un alt nivell d'higiene alhora que optimitzeu temps i recursos.
Per què plantejar-se contractar serveis de neteja professional
Netejar un apartament turístic amb estàndards professionals requereix temps, esforç i experiència. Molts propietaris opten per delegar aquesta tasca en equips especialitzats que coneixen bé les exigències del sector turístic. Treballar amb experts com BCN Flat Management garanteix resultats consistents, tranquil·litat i una experiència positiva per als hostes a cada estada.
Els serveis professionals cobreixen tots els aspectes de la neteja, des de neteges a fons després de cada estada fins a tasques periòdiques de manteniment. Això us permet centrar-vos en gestionar reserves, promocionar la vostra propietat o millorar els serveis a l'hoste, sabent que la neteja està en bones mans.
El teu aliat en la gestió de propietats
A la nostra empresa de gestió de lloguer de vacances, entenem que gestionar un apartament turístic a Barcelona és molt més que lliurar les claus. Els nostres serveis integrals inclouen neteja i manteniment, fotografia professional, gestió de reserves, comunicació amb hostes, suport al check-in, estratègies de preus y assessorament en compliment legal.
Amb un equip dedicat i un enfocament personalitzat, ens assegurem que la teva propietat no només estigui neta i ben cuidada, sinó també optimitzada per a la rendibilitat. La nostra experiència i atenció al detall marquen la diferència, oferint als propietaris una gestió fluida i sense preocupacions.