Airbnb · Coamfitrió certificat · Soci oficial
Servei de coamfitrió a Airbnb
El teu Airbnb al màxim rendiment
Especialistes en gestió de lloguers de vacances a Airbnb
Ens encarreguem de tot: fotografia professional, gestió de reserves, atenció a hostes 24/7 i optimització de preus. Tu descanses, nosaltres treballem.
La teva propietat · Tauler de control
Apartament al centre de la ciutat · Barcelona
Gestionem la teva propietat a les principals plataformes.
- Per què triar-nos -
Estalvia temps i Guanya més diners
Tot el que necessites per convertir el teu pis en una font d'ingressos passius.
Augmenta la teva rendibilitat
Ajustem els preus segons l'estació i la demanda. Els teus ingressos creixen sense que hagis de moure ni un dit.
Estalvia temps
Ens encarreguem del registre d'entrada, de la neteja, del manteniment i dels serveis per als hostes. No has de fer res.
Augmenta la teva ocupació
Mantenim una presència activa a Airbnb, Booking, Vrbo i més. Gestionem el teu calendari per maximitzar el nombre de nits que la teva propietat està reservada.
- servei de co-amfitrió a Airbnb a Barcelona-
Què és coamfitrió a Airbnb?
El servei de coamfitrió d'Airbnb consisteix a col·laborar amb propietaris individuals a través del programa oficial de coamfitrions d'Airbnb. L'objectiu principal és ajudar directament el propietari amb el vostre anunci actual a Airbnb per optimitzar significativament el seu rendiment i visibilitat a la plataforma.
Com convertir-se en coamfitrió a Airbnb?
Per ser coamfitrió d'una propietat específica a Airbnb, heu de rebre una invitació formal de l'amfitrió principal (el propietari) a través de la plataforma Airbnb. Un cop acceptada la invitació, el coamfitrió tindrà accés per gestionar l'anunci juntament amb el propietari. Aquesta configuració garanteix una transparència total, ja que el propietari manté accés complet i visibilitat en temps real de totes les activitats de gestió, i pot seguir la feina del coamfitrió i els resultats de lanunci.
Beneficis de ser coamfitrió a Airbnb
- Transparència i control totals: El propietari manté un accés i una visibilitat totals al seu anunci i a les seves finances a través de la plataforma Airbnb.
- Augment directe de la reputació: Totes les ressenyes, qualificacions i reputació generades mitjançant una gestió experta s'apliquen directament a l'anunci i al perfil del propietari.
- Resolució de problemes: Aborda reptes clau com la baixa visibilitat (mitjançant l'optimització), la incertesa en els preus (amb estratègies expertes) i l'estrès de la gestió d'hostes.
- Estalvi de temps: Allibera temps del propietari encarregant-se de tasques exigents relacionades amb la comunicació amb els hostes, el registre, la coordinació de la neteja, etc.
- Accés a l'experiència: Aprofita el coneixement especialitzat del coamfitrió sobre la plataforma, l'algorisme i les millors pràctiques d'Airbnb.
- Millora del rendiment: L'objectiu és augmentar la visibilitat, les reserves i, potencialment, els ingressos mitjançant una gestió professional.
Què inclou el servei de coamfitrió a Airbnb?
El nostre servei de coamfitrió a Airbnb, ofert a través del programa oficial d'Airbnb, se centra principalment en ajudar els propietaris amb els vostres anuncis existents per optimitzar significativament el seu rendiment i visibilitat. Tot i que l'abast exacte es pot personalitzar, les nostres capacitats de coamfitrió inclouen:
Millorem el contingut, les fotos i la configuració basant-nos en un coneixement profund de l'algorisme d'Airbnb per millorar la classificació de cerca.
Utilitzant enfocaments basats en dades, que potencialment incloguin la nostra plataforma d'intel·ligència empresarial i automatització de preus, per establir tarifes òptimes (subjecte a acord).
Ajudar amb tasques com la comunicació amb els hostes, coordinar el check-in/out, organitzar la neteja professional i centrar-se en assegurar excel·lents crítiques, segons el nivell de servei acordat.
Monitoritzar contínuament l'exercici del llistat i realitzar els ajustaments necessaris.
Avantatges de contractar el nostre servei de co-allotjament
- Resol els principals desafiaments: Abordem problemes comuns dels propietaris, com la baixa visibilitat, la incertesa sobre els preus i la dedicació de temps necessària.
- Li estalvia temps: En gestionar tasques com la comunicació amb els hostes, el registre d'entrada i sortida i la coordinació de la neteja (prèvia sol·licitud), us estalviem temps valuós.
- Experiència inigualable: Et beneficies de la nostra experiència pionera (des del 2009) com a pioners a Airbnb a Barcelona.
- Rendiment comprovat: La nostra trajectòria inclou assolir les millors classificacions i acumular més de 3000 ressenyes, cosa que demostra la nostra capacitat per obtenir resultats.
- Profunda experiència a la plataforma: Coneixem a fons l'algorisme d'Airbnb, els perfils dels clients, la proposta de valor i les funcions essencials com el sistema de resolució.
- Sòlida relació amb Airbnb: La nostra llarga trajectòria i relació personal amb Airbnb poden beneficiar el vostre anunci.
- Coneixement especialitzat: Ens mantenim al dia amb les últimes funcions i les millors pràctiques perquè el vostre anunci segueixi sent competitiu.
Resultats reals · 2025
Figures que parlen per si mateixes
Dades verificades sobre propietats gestionades a Barcelona durant el 2025
Facturació total
Ingresos generats per als nostres propietaris el 2025
Reserves gestionades
Hostes allotjats amb èxit durant l'any
Major rendibilitat
vs lloguer tradicional a llarg termini
Allotjament actiu
Gestió integral de propietats a Barcelona
Propietaris
Confien en nosaltres
Plataformes
Distribució activa
Idiomes
Atenció a l'hoste
Especialistes
Equip dedicat
- Opinions sobre el nostre servei de co-host d'Airbnb a Barcelona -
Els propietaris que ja confien BCN Flat Management
Més de 14 anys d'experiència gestionant apartaments de vacances a Barcelona. Llegeix què diuen els nostres clients.
Preus de gestió de lloguer turístic
Dos maneres de treballar amb nosaltres
Sense minusvàlids ni sorpreses. Escull el model que s'ajusti millor als teus objectius.
Lloguer garantit
Una ingrés fix cada mes
→ Nosaltres et paguem
Et paguem una renda mensual acordada, tant si l'apartament està reservat com si no. Nosaltres ens ocupem de la resta.
- Pagament mensual fix, independentment de l'ocupació
- Gestió integral inclosa, sense cost per a tu
- Sense risc: assumim les nits sense clients i els canvis de preu
- Ideal si prefereixes estabilitat a la màxima rendibilitat
Oferta personalitzada
Segons la ubicació, la mida i l'estat de la teva vivenda
Major potencial d'ingressos
Gestió a comissió
Només guanyem si tu guanyes
→ Tu rebràs els ingressos, nosaltres una comissió
Rebràs els ingressos de l'arrendament i ens pagaràs un percentatge de cada reserva. Ideal si busques la màxima rendibilitat.
- Preus dinàmics per maximitzar els teus ingressos
- Panel de propietaris en temps real i informes mensuals
- La neteja la paga l'hoste
Estada mitjana
Estades de 1 a 11 mesos
des del 17% + IVA
Lloguer turístic amb llicència
Apartaments turístics amb llicència
des del 20% + IVA
Tens una vil·la o una casa de luxe? El preu s'adapta a cada propietat. Sol·licita una consulta privada →
Lloguer garantit
Gestió a comissió
Qui paga a qui?
Nosaltres et paguem una renda fixa
Tu ens fas pagar un % de cada reserva
Els teus ingressos mensuals
Estables i previsibles
Varien segons la demanda, amb més potencial
Qui assumeix el risc?
Nosaltres
Compartit: només guanyem si tu guanyes
Ideal per a
Proprietaris que busquen estabilitat
Proprietaris que busquen el màxim rendiment
servei de co-amfitrió a Airbnb
Per què triar Gestió de pisos a Barcelona?
A Barcelona, la diferència està en els detalls. La nostra empresa de gestió de lloguer de vacances combina estratègia, tecnologia i equip local per millorar ocupació, ingressos i ressenyes. Si busques entre empreses de gestió de lloguer de vacances, tria un partner com nosaltres centrat a Barcelona i orientat a resultats.
Experiència
Disposem de més de 14 anys a la indústria, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment.
Serveis d'alta qualitat
La nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el millor moment.
Cost-efectivitat
Solucions pensades perquè la teva inversió sigui rendible.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat.
Compliment legal
Ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Descobreixi altres serveis de la nostra empresa de gestió de lloguer de vacances
Busques un col·laborador per al teu Airbnb?
Per garantir la qualitat, gestionem els anuncis des de la nostra pròpia plataforma, connectada al nostre sistema de gestió. Així automatitzem la comunicació amb els hostes, controlem els preus i la disponibilitat en temps real i ens encarreguem de tot el procés. Per això, en lloc de compartir el hosting, us proposem el nostre gestió integral: Tu segueixes sent el propietari i nosaltres ens encarreguem de tot.