Gestió de Cases Rurals a Barcelona
Fes rendable la teva casa rural sense preocupar-te per res
Especialistes en Gestió professional de Cases Rurals
- Gestió 360º
- Informe de resultats
- Plataformes principals
Gestionem la teva casa rural a les principals plataformes
- Per què triar-nos -
Estalvia temps i Guanya més diners
Tot el que necessites per convertir el teu pis en una font d'ingressos passius.
Augmenta la teva rendibilitat
Ajustem els preus segons l'estació i la demanda. Els teus ingressos creixen sense que hagis de moure ni un dit.
Estalvia temps
Ens encarreguem del registre d'entrada, de la neteja, del manteniment i dels serveis per als hostes. No has de fer res.
Augmenta la teva ocupació
Mantenim una presència activa a Airbnb, Booking, Vrbo i més. Gestionem el teu calendari per maximitzar el nombre de nits que la teva propietat està reservada.
- Gestió Integral de Cases Rurals a Barcelona -
La teva casa rural rendeix més quan la gestionem nosaltres
Tenim una àmplia experiència gestionant cases rurals a Catalunya i l'àrea de Barcelona. El nostre enfocament uneix el millor de l'operativa hotelera (ordre, estàndards i control), la preservació proactiva de l'actiu (la casa i el valor) i una experiència d'hoste impecable.
La nostra filosofiaque la teva casa rural funcioni com un negoci rendible... sense perdre la seva essència.
empresa de gestió d'allotjaments rurals
Converteix la teva casa rural en ingressos sense preocupar-te per res
- Estratègia de lloguer de principi a fi: no només publiquem; posicionem. Des del “staging” i la fotografia professional fins a una narrativa atractiva de l'allotjament, gestionem la distribució a canals premium per maximitzar visibilitat i conversió.
- Optimització d'ingressos amb dades: preus dinàmics i estratègia de revenue que s'adapten a temporades, esdeveniments, ponts i canvis de demanda per protegir i millorar la teva rendibilitat.
- Atenció a l'hoste 24/7 (multilingüe): comunicació àgil, propera i resolutiva. Cuidem cada detall amb discreció i rapidesa, des del check-in fins al check-out.
- Neteja i amenities amb estàndard hoteler: protocols de neteja exigents, gestió de llenceria premium i amenities cures. Tot amb control de qualitat.
- Manteniment preventiu a mida: revisions periòdiques, posada a punt per temporada i coordinació tècnica ràpida perquè la casa estigui sempre “llista per entrar”.
- Confiança, seguretat i compliment: verificació de reserves, gestió de dipòsits i aplicació de normes clares per protegir la teva propietat i tranquil·litat.
- Cura de finca i exteriors: supervisió de jardins, il·luminació exterior, reg, piscines i zones comunes per mantenir una primera impressió impecable tot l'any.
- Gestió integral de cases rurals a Barcelona -
Delega la teva casa rural amb els nostres serveis
Oferim un servei clau en mà per convertir la teva casa rural en un actiu d'alt rendiment, mantenint el seu caràcter, privadesa i encant.
- Anuncis amb copys persuasius: creem una història que vengui.
- Fotografia professional: edició de vídeos i fotos.
- Distribució multicanal: gestió diferents plataformes (Airbnb, Booking, VRBO, etc.).
- Ajustem tarifes segons estacionalitat, esdeveniments i demanda local
- Estratègia d'estades mínimes, regles i ocupació
- Control de rendibilitat: seguiment continu amb objectius clars i decisions basades en resultats.
- Atenció 24/7: abans, durant i després de l'estada.
- Check-in/check-out professional.
- Guia local i “insider tips”: recomanacions adaptades al tipus de viatger.
- Housekeeping amb estàndard hoteler.
- Llenceria i reposició: coordinació de roba de llit i tovalloles.
- Amenities cures: detalls que pugen ressenyes (i percepció de valor) sense disparar costos.
- Revisions periòdiques per protegir la casa rural.
- Gestió d'incidències: resposta ràpida i coordinació amb tècnics de confiança.
- Posada a punt estacional: calefacció, climatització, humitat, exteriors, piscina, etc.
- Gestió administrativa bàsica vinculada a l'operativa: processos i documentació necessaris segons la normativa vigent.
- Normes de la casa i supervisió: enfocament preventiu per evitar festes, excés d'ocupació o mal ús.
- Dipòsits i responsabilitat: claredat i protecció per a propietari i hoste.
- Supervisió de jardineria i reg
- Manteniment de piscina i zones exteriors
- Il·luminació i “curb appeal”: la casa s'ha de veure perfecta en fotos… i en persona.
Preus de gestió de lloguer turístic
Dos maneres de treballar amb nosaltres
Sense minusvàlids ni sorpreses. Escull el model que s'ajusti millor als teus objectius.
Lloguer garantit
Una ingrés fix cada mes
→ Nosaltres et paguem
Et paguem una renda mensual acordada, tant si l'apartament està reservat com si no. Nosaltres ens ocupem de la resta.
- Pagament mensual fix, independentment de l'ocupació
- Gestió integral inclosa, sense cost per a tu
- Sense risc: assumim les nits sense clients i els canvis de preu
- Ideal si prefereixes estabilitat a la màxima rendibilitat
Oferta personalitzada
Segons la ubicació, la mida i l'estat de la teva vivenda
Major potencial d'ingressos
Gestió a comissió
Només guanyem si tu guanyes
→ Tu rebràs els ingressos, nosaltres una comissió
Rebràs els ingressos de l'arrendament i ens pagaràs un percentatge de cada reserva. Ideal si busques la màxima rendibilitat.
- Preus dinàmics per maximitzar els teus ingressos
- Panel de propietaris en temps real i informes mensuals
- La neteja la paga l'hoste
Estada mitjana
Estades de 1 a 11 mesos
des del 17% + IVA
Lloguer turístic amb llicència
Apartaments turístics amb llicència
des del 20% + IVA
Tens una vil·la o una casa de luxe? El preu s'adapta a cada propietat. Sol·licita una consulta privada →
Lloguer garantit
Gestió a comissió
Qui paga a qui?
Nosaltres et paguem una renda fixa
Tu ens fas pagar un % de cada reserva
Els teus ingressos mensuals
Estables i previsibles
Varien segons la demanda, amb més potencial
Qui assumeix el risc?
Nosaltres
Compartit: només guanyem si tu guanyes
Ideal per a
Proprietaris que busquen estabilitat
Proprietaris que busquen el màxim rendiment
- Opiniones sobre la nostra empresa de gestió d'hotels rurals a Barcelona -
Els propietaris que ja confien BCN Flat Management
Més de 14 anys d'experiència gestionant apartaments de vacances a Barcelona. Llegeix què diuen els nostres clients.
Resultats reals · 2025
Figures que parlen per si mateixes
Dades verificades sobre propietats gestionades a Barcelona durant el 2025
Facturació total
Ingresos generats per als nostres propietaris el 2025
Reserves gestionades
Hostes allotjats amb èxit durant l'any
Major rendibilitat
vs lloguer tradicional a llarg termini
Allotjament actiu
Gestió integral de propietats a Barcelona
Propietaris
Confien en nosaltres
Plataformes
Distribució activa
Idiomes
Atenció a l'hoste
Especialistes
Equip dedicat
- Gestió d'explotacions rurals a Barcelona -
Per què triar Gestió de pisos a Barcelona?
A Barcelona, la diferència està en els detalls. La nostra empresa de gestió de lloguer de vacances combina estratègia, tecnologia i equip local per millorar ocupació, ingressos i ressenyes. Si busques entre empreses de gestió de lloguer de vacances, tria un partner com nosaltres centrat a Barcelona i orientat a resultats.
Experiència
Disposem de més de 14 anys a la indústria, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment.
Serveis d'alta qualitat
La nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el millor moment.
Cost-efectivitat
Solucions pensades perquè la teva inversió sigui rendible.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat.
Compliment legal
Ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Preguntes freqüents
Podem estimar-ho amb una anàlisi personalitzada segons capacitat, ubicació, nivell de qualitat, extres (piscina, jardí, vistes, disseny), accessos i el teu objectiu (maximitzar ingressos vs. preservar ús propi). Et donem un rang realista i una estratègia per assolir-ho.
En la majoria de casos, una ocupació anual saludable es pot moure aprox. entre el 55% i el 70%, depenent de la remota que sigui la casa, accessos i proposta de valor. S'aconsegueix combinant: bon posicionament, preus dinàmics amb sentit, regles de calendari i una experiència que generi excel·lents ressenyes.
Treballem amb una barreja de canals, partners i estratègies de visibilitat per no dependre duna sola plataforma. A més, reforcem el contingut de l'anunci, la reputació i la proposta de valor per millorar la conversió i la repetició, i potenciem oportunitats de venda directa quan tingui sentit per a la teva propietat.
Depèn del producte. Per exemple: VRBO sol funcionar molt bé per a famílies internacionals; Obritel destaca amb mercat francès; i hi ha canals i partners orientats a públic de més poder adquisitiu. Triem el mix segons casa teva (mida, entorn, estil, i “why book”).
El nostre equip acompanya l'hoste des del moment que reserva: missatges clars, guia d'arribada, recordatoris i suport durant l'estada. Treballem amb atenció 24/7 i comunicació multilingüe, amb un estil proper i resolutiu.
Sí. Apliquem una estratègia de manteniment “prevention-first”: revisions periòdiques, checklist per temporada i coordinació d'especialistes quan cal. Quan detectem alguna cosa, ho comuniquem amb claredat i, si escau, amb reportis i fotos perquè tinguis visibilitat real de l'estat de casa teva.
Totalment. Podem orientar l'estratègia a menys rotació, estades més llargues, més selecció de l'hoste i més control. El nostre objectiu és mantenir l'equilibri: bons ingressos, màxima tranquil·litat i una casa cuidada com es mereix.
Descobreix altres serveis de gestió integral
