Gestió de coliving a Barcelona
El teu pis a Airbnb, sense l'estrès de gestionar-lo
Servei de Gestió de Coliving a Barcelona
- Gestió 360º
- Informe de resultats
- Plataformes principals
Gestionem el teu coliving a les principals plataformes
- Per què triar-nos -
Estalvia temps i Guanya més diners
Tot el que necessites per convertir el teu pis en una font d'ingressos passius.
Augmenta la teva rendibilitat
Ajustem els preus segons l'estació i la demanda. Els teus ingressos creixen sense que hagis de moure ni un dit.
Estalvia temps
Ens encarreguem del registre d'entrada, de la neteja, del manteniment i dels serveis per als hostes. No has de fer res.
Augmenta la teva ocupació
Mantenim una presència activa a Airbnb, Booking, Vrbo i més. Gestionem el teu calendari per maximitzar el nombre de nits que la teva propietat està reservada.
- Gestió de coliving a Barcelona -
Què és un coliving?
co-living, representing the evolution of lloguer compartit, oferint una opció molt atractiva per a estudiants, nòmades digitals i professionals mòbils que busquen una solució flexible i fàcil d'instal·lar.
El concepte es basa en lloguer d'una habitació privada completament moblada i amb tots els Serveis inclosos dins d'un apartament o edifici, comparint les zones comunes amb una comunitat de persones afins.
Aquest model ofereix una experiència única, garantint privacitat, comoditat i l'oportunitat de gaudir de Barcelona en companyia de nous companys de pis.
Com delegar la gestió d'una propietat de coliving a Barcelona?
Si tens un pis de mida mitjana a gran a Barcelona, ens encarreguem de tot el procés per transformar-lo i gestionar-lo en un espai de convivència còmode i rendible. El nostre servei comença amb un assessorament integral sobre el disseny i el mobiliari necessaris per crear un ambient de convivència òptim. Ens assegurem que la propietat compti amb totes les comoditats necessàries i la preparem minuciosament per rebre els llogaters.
Nostres serveis gestió de coliving a Barcelona
Oferim un servei de gestió integral que cobreix tots els aspectes de l'operació:
Assessorament en adequació d´apartaments i serveis de fotografia professional per maximitzar l´atractiu de la propietat.
Selecció i filtratge rigorós de perfils per garantir la millor convivència i minimitzar riscos.
Publicació professional als principals portals i implementació d'estratègies de visibilitat en línia a través de la nostra xarxa de distribució.
Gestió completa de documentació, contractes, cobraments i pagaments.
Accés a un tauler de control amb informes en temps real sobre ocupació i ingressos.
Per garantir la màxima comoditat i una estada sense preocupacions, el servei de neteja setmanal de les àrees comunes del coliving està inclòs a la tarifa de lloguer mensual de cada llogater
Què rendibilitat ofereix un coliving ben gestionat?
Una propietat de coliving moderna i ben equipada ofereix als propietaris la oportunitat d'obtenir una sòlida rendibilitat de la seva inversió.
La demanda de coliving segueix augmentant gràcies a tendències com el teletreball i la mobilitat laboral, que garanteixen una ocupació constant.
En comparació amb els lloguers tradicionals, el model de coliving permet optimitzar l'espai, maximitzant el nombre de persones per propietat. Això condueix a una major rendibilitat, maximitzant els ingressos per metre quadrat. Molts inversors generen fins a un 20–30% més d'ingressos per metre quadrat en comparació amb els lloguers convencionals.
- MODEL DE PREUS TRANSPARENT -
Tria com vols pagar la gestió del teu lloguer
Sense lletra petita ni sorpreses. Contractar una PMC no hauria de ser un mal de cap, ni tampoc la seva forma de pagament.
TARIFA FIXA
Mensual fixa
Per a propietaris que prefereixen estabilitat i volen oblidar-se de seguir els números cada mes.
- Gestió completa
- Quota fixa independentment de l'ocupació
- Ideal per a propietaris sense experiència
- Previsibilitat total en les teves despeses
Percentatge de reserves
Pagues perquè ingresses
Per a propietaris que entenen que els guanys varien i volen el màxim rendiment.
- Optimització de preus dinàmica
- Máxim incentiu per omplir el teu calendari
Mitjà -Terme
Turístic
- Opinions sobre la nostra empresa de gestió de colivings a Barcelona -
Els propietaris que ja confien BCN Flat Management
Més de 14 anys d'experiència gestionant apartaments de vacances a Barcelona. Llegeix què diuen els nostres clients.
Resultats reals · 2025
Figures que parlen per si mateixes
Dades verificades sobre propietats gestionades a Barcelona el 2024
Facturació total
Ingressos generats per als nostres propietaris el 2024
Reserves gestionades
Hostes allotjats amb èxit durant l'any
Major rendibilitat
vs lloguer tradicional a llarg termini
Allotjament actiu
Gestió integral de propietats a Barcelona
Propietaris
Confien en nosaltres
Plataformes
Distribució activa
Idiomes
Atenció a l'hoste
Especialistes
Equip dedicat
- Gestió de coliving a Barcelona -
Per què triar Gestió de pisos a Barcelona?
A Barcelona, la diferència està en els detalls. La nostra empresa de gestió de lloguer de vacances combina estratègia, tecnologia i equip local per millorar ocupació, ingressos i ressenyes. Si busques entre empreses de gestió de lloguer de vacances, tria un partner com nosaltres centrat a Barcelona i orientat a resultats.
Experiència
Disposem de més de 14 anys a la indústria, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment.
Serveis d'alta qualitat
La nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el millor moment.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius pels nostres serveis.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat.
Compliment legal
Ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
- Preguntes Freqüents -
Tot allò que necessites saber
El principal avantatge del coliving és la seva capacitat per aprofitar al màxim cada metre quadrat. En dividir l'espai en habitacions privades amb zones comunes compartides, es multiplica el nombre de llogaters per propietat. A més, els serveis addicionals que ofereix (neteja i manteniment) justifiquen una tarifa més alta. Amb una gestió eficient i un disseny optimitzat, molts inversors obtenen fins a un 20-30 % més dingressos per metre quadrat en comparació amb els lloguers tradicionals.
Sí, ens encarreguem de tot el procés: des de la cerca de clients, la verificació de documents i l'avaluació de perfils per assegurar els millors llogaters per a les seves propietats.
Sí. A més d'un enfocament proactiu per garantir que les propietats es mantinguin al millor estat, oferim serveis de manteniment i reparacions als nostres clients.
Ens encarreguem de l'avaluació d'hostes i la signatura de contractes estàndard amb cada llogater. El nostre procés garanteix la seguretat dels hostes i la confiança del propietari gestionant els cobraments i pagaments puntualment.
En signar el contracte d'arrendament, els llogaters han de complir el termini de pagament mensual i abonar un dipòsit de seguretat abans de mudar-se a l'apartament. Aquest dipòsit cobreix tant l'impagament com qualsevol dany o problema de manteniment a l'apartament.
Sí, quan hi afegim un nou apartament, oferim un disseny detallat i assessorament sobre tots els canvis necessaris per adaptar l'habitatge a un coliving que compleixi els estàndards òptims de rendibilitat.
Sí. Oferim accés i transparència total a tots els nostres propietaris, que són informats en temps real dels nous clients i reben informes mensuals detallats sobre l'ocupació i els ingressos generats.
Descobreix altres serveis de gestió integral
