Gestió Integral de Segones Residències a Barcelona
La teva segona residència a Barcelona, rendible sense que moguis un dit
Experts en gestió de segones vivendes a Barcelona
- Gestió 360º
- Informe de resultats
- Plataformes principals
Gestionem la teva segona residència a les principals plataformes
- Per què triar-nos -
Estalvia temps i Guanya més diners
Tot el que necessites per convertir el teu pis en una font d'ingressos passius.
Augmenta la teva rendibilitat
Ajustem els preus segons l'estació i la demanda. Els teus ingressos creixen sense que hagis de moure ni un dit.
Estalvia temps
Ens encarreguem del registre d'entrada, de la neteja, del manteniment i dels serveis per als hostes. No has de fer res.
Augmenta la teva ocupació
Mantenim una presència activa a Airbnb, Booking, Vrbo i més. Gestionem el teu calendari per maximitzar el nombre de nits que la teva propietat està reservada.
- El nostre servei de gestió de segones residències per a propietaris -
El teu pis a Barcelona treballa per tu. Nosaltres Ho gestionem tot
La teva segona residència a Barcelona mereix estar sempre cuidada, segura i llesta per quan la necessitis… sense que t'hagis de preocupar de res. Amb el nostre servei de gestió integral ens encarreguem de l'habitatge com si fos nostre: supervisió, manteniment, neteja i atenció d'incidències, amb comunicació clara i ràpida.
- Gestió de claus amb accés controlat.
- Revisions periòdiques de l‟estat de l‟habitatge.
- Manteniment preventiu i correctiu amb tècnics de confiança.
- Neteja professional i posada a punt abans de la teva arribada o després de períodes llargs sense ús.
- Gestió d'incidències i urgències perquè tot es resolgui ràpidament i amb garanties.
- Gestió dingressos i Reports.
- Avantatges de la gestió de lloguers en segones residències -
Més ingressos de la teva segona residència a Barcelona, sense les trucades a les 2 de la matinada
Si vius a fora, si no tens temps o simplement vols tranquil·litat, et donem una solució flexible i transparent, adaptada a l'ús real del teu habitatge: des d'un pla bàsic de supervisió fins a una gestió completa clau en mà.
- Tranquil·litat, seguretat i control. La teva llar sempre llesta: arribes i està perfecta.
- Evites sorpreses: detectem problemes abans que es converteixin en avaries costoses.
- Un únic contacte: menys trucades, menys embolics, més eficiència.
Comencem?
Explica'ns on és casa teva i com l'uses. Us proposem un pla a mida i un pressupost clar. Demana informació i et responem en menys de 24h.
Preus de gestió de lloguer turístic
Dos maneres de treballar amb nosaltres
Sense minusvàlids ni sorpreses. Escull el model que s'ajusti millor als teus objectius.
Lloguer garantit
Una ingrés fix cada mes
→ Nosaltres et paguem
Et paguem una renda mensual acordada, tant si l'apartament està reservat com si no. Nosaltres ens ocupem de la resta.
- Pagament mensual fix, independentment de l'ocupació
- Gestió integral inclosa, sense cost per a tu
- Sense risc: assumim les nits sense clients i els canvis de preu
- Ideal si prefereixes estabilitat a la màxima rendibilitat
Oferta personalitzada
Segons la ubicació, la mida i l'estat de la teva vivenda
Major potencial d'ingressos
Gestió a comissió
Només guanyem si tu guanyes
→ Tu rebràs els ingressos, nosaltres una comissió
Rebràs els ingressos de l'arrendament i ens pagaràs un percentatge de cada reserva. Ideal si busques la màxima rendibilitat.
- Preus dinàmics per maximitzar els teus ingressos
- Panel de propietaris en temps real i informes mensuals
- La neteja la paga l'hoste
Estada mitjana
Estades de 1 a 11 mesos
des del 17% + IVA
Lloguer turístic amb llicència
Apartaments turístics amb llicència
des del 20% + IVA
Tens una vil·la o una casa de luxe? El preu s'adapta a cada propietat. Sol·licita una consulta privada →
Lloguer garantit
Gestió a comissió
Qui paga a qui?
Nosaltres et paguem una renda fixa
Tu ens fas pagar un % de cada reserva
Els teus ingressos mensuals
Estables i previsibles
Varien segons la demanda, amb més potencial
Qui assumeix el risc?
Nosaltres
Compartit: només guanyem si tu guanyes
Ideal per a
Proprietaris que busquen estabilitat
Proprietaris que busquen el màxim rendiment
- Opinions sobre la nostra empresa de gestió de segones residències a Barcelona -
Els propietaris que ja confien BCN Flat Management
Més de 14 anys d'experiència gestionant apartaments de vacances a Barcelona. Llegeix què diuen els nostres clients.
Resultats reals · 2025
Figures que parlen per si mateixes
Dades verificades sobre propietats gestionades a Barcelona durant el 2025
Facturació total
Ingresos generats per als nostres propietaris el 2025
Reserves gestionades
Hostes allotjats amb èxit durant l'any
Major rendibilitat
vs lloguer tradicional a llarg termini
Allotjament actiu
Gestió integral de propietats a Barcelona
Propietaris
Confien en nosaltres
Plataformes
Distribució activa
Idiomes
Atenció a l'hoste
Especialistes
Equip dedicat
- Gestió de segones residències a Barcelona -
Per què triar Gestió de pisos a Barcelona?
A Barcelona, la diferència està en els detalls. La nostra empresa de gestió de lloguer de vacances combina estratègia, tecnologia i equip local per millorar ocupació, ingressos i ressenyes. Si busques entre empreses de gestió de lloguer de vacances, tria un partner com nosaltres centrat a Barcelona i orientat a resultats.
Experiència
Disposem de més de 14 anys a la indústria, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment.
Serveis d'alta qualitat
La nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el millor moment.
Cost-efectivitat
Solucions pensades perquè la teva inversió sigui rendible.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat.
Compliment legal
Ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
- Preguntes freqüents -
Tot allò que necessites saber
No només guardem les claus, sinó que fem rondes d'inspecció periòdiques per verificar seguretat, tancaments i absència d'intrusos. A més, instal·lem (si el propietari ho desitja) tecnologia de control d'accessos per monitoritzar qui entra i surt de la propietat en temps real – càmeres i pany electrònic.
Personalitzem la freqüència (setmanal, quinzenal o mensual). A cada visita revisem:
- Absència de humitats o filtracions.
- Funcionament de subministraments (llum, aigua, gas).
- Ventilació d'estades per evitar olors i floridura.
- Estat de persianes, finestres i terrasses.
Sí. Després de cada inspecció, enviem un Informe d'Estat Digital via o correu electrònic. Inclou fotos dels punts crítics i un checklist detallat de totes les comprovacions realitzades perquè vegis casa teva siguis on siguis.
Comptem amb un protocol de Fons d´Emergència. Prèvia autorització, disposem d'una quantitat pactada per a reparacions urgents (trencament de canonades, vidres, caldera a l'hivern). Treballem amb industrials de confiança 24/7 perquè un problema menor no es converteixi en un desastre.
Utilitzem un sistema de gestió de claus codificades, sense etiquetes que identifiquin la direcció per motius de seguretat. Només el personal autoritzat i verificat hi té accés, i registrem cada sortida i entrada de claus amb signatura i hora.
Sempre suggerim instal·lar panys electrònics, ja que ofereixen menys fricció amb les claus, més seguretat i permeten un control precís de qui entra, quan i per quant de temps a l'apartament.
Sí. Coordinem els tècnics per a les revisions obligatòries de la caldera, neteja de filtres d'aire condicionat i tractaments de control de plagues estacionals. Ens assegurem que tot funcioni el dia que tu decideixis arribar-hi.
Absolutament. Oferim des de neteges de manteniment per evitar l'acumulació de pols fins a neteges a fons abans de temporada o després d'obres. La teva casa sempre estarà «llista per entrar-hi».
Encenem la calefacció o l'aire condicionat, preparem els llits amb llençols frescos i, si ens envies una llista, fem una compra bàsica perquè tinguis la nevera a punt d'aterrar a Barcelona.
Tindràs un Gestor Personal dedicat que serà el teu únic punt de contacte. Pots comunicar-te pel canal que prefereixis (WhatsApp per a rapidesa, email per a informes). Parlem el teu idioma i estem disponibles per a qualsevol consulta que sorgeixi.
Creiem en la qualitat de la nostra feina, no en els lligams. Els nostres contractes són flexibles: pots contractar el servei per mesos específics o de forma anual, amb total llibertat de cancel·lació amb un preavís de 30 dies.
Descobreix altres serveis de gestió integral
