Servei de channel manager
Multiplica els ingressos del teu apartament turístic amb un channel manager expert
Especialistes en gestió d'ingressos per a apartaments turístics
Sincronitza preus i disponibilitat a Airbnb, Booking i Vrbo automàticament. Sense errors, sense overbooking, sense estrès.
- Increment de la facturació
- Gestió 360º
- Sincronització de plataformes
"En 3 mesos vaig passar de gestionar-ho tot manualment a tenir el 95% automatitzat."
Gestionem la teva propietat a les principals plataformes.
- Per què triar-nos -
Estalvia temps i Guanya més diners
Tot el que necessites per convertir el teu pis en una font d'ingressos passius.
Augmenta la teva rendibilitat
Ajustem els preus segons l'estació i la demanda. Els teus ingressos creixen sense que hagis de moure ni un dit.
Estalvia temps
Ens encarreguem del registre d'entrada, de la neteja, del manteniment i dels serveis per als hostes. No has de fer res.
Augmenta la teva ocupació
Mantenim una presència activa a Airbnb, Booking, Vrbo i més. Gestionem el teu calendari per maximitzar el nombre de nits que la teva propietat està reservada.
- Experts en gestió d'ingressos per a apartaments turístics a Barcelona -
Torna la teva propietat en un font d'ingressos sòlida
A BCN Flat Management, no només gestionem propietats; som experts en rendibilitat. Utilitzem eines que ens permeten analitzar el mercat, monitoritzar la competència i avaluar mètriques clau en temps real. El nostre objectiu és implementar l'estratègia més eficaç de gestió de rendiment i preus, garantint que la teva propietat es mantingui sempre competitiva. D'aquesta manera, maximitzem l'ocupació i els ingressos per a tu, amb un enfocament dinàmic i proactiu.
Què és un gestor de canals per a apartaments turístics?
El nostre Channel Manager és el motor de la nostra estratègia de distribució, permetent que la vostra propietat arribi al públic global adequat. L'eina central i més important de la nostra operació és el nostre PMS (Sistema de Gestió de Propietats) Hostfully. Hostfully incorpora un gestor de canals intern que ens permet connectar i distribuir de forma centralitzada les teves propietats, el seu contingut descriptiu, tarifes i calendaris a través dels canals de distribució més importants del mercat (com Airbnb, Booking.com, Vrbo, etc.).
A més, comptem amb una àrea d'integració oberta que ens permet incorporar altres channel managers especialitzats, garantint una estratègia de distribució flexible. Això ens permet adaptar-nos a les necessitats específiques de cada propietat i, fonamentalment, atraure clients d'alta qualitat. Els propietaris poden tenir la plena confiança que, en confiar la seva propietat a BCN Flat Management, es beneficiaran de la millor tecnologia disponible al mercat, aprofitant immediatament una xarxa de distribució àmplia i eficient.
Especialistes en Sistemes de Gestió de Propietats com:
Hostfully (PMS principal i gestor de canals)
Beyond Pricing (Automatització de preus i gestió de rendiment)
KeyDataDashboard (Anàlisi de mercat i rendiment)
Pricelabs (Automatització de preus i investigació de mercat)
Airdna (Investigació de mercat específica)
Rentals United (Distribució multicanal robusta)
Com funciona el nostre Servei d'optimització de preus per a apartaments turístics?
El nostre servei d'optimització de preus combina el poder de la tecnologia amb l'experiència humana. Diàriament, el nostre Revenue Manager intern utilitza i analitza les dades generats per les nostres diverses eines. Amb aquesta informació, pren decisions estratègiques i ajusta les tarifes, tant per a tota la cartera d'immobles com per a cada anunci individualment.
Garantim que les teves propietats sempre tinguin preus correctes i competitius gràcies a la nostra gestió del rendiment i ajustos personalitzats. Garantim que els preus, la disponibilitat i el contingut estiguin sempre sincronitzats i distribuïts eficaçment a tota la nostra xarxa de canals. Monitorem constantment els KPI (indicadores clau de rendiment), comparant-los amb anys anteriors i projectant la demanda futura, a més d'analitzar la competència en el mercat en general i les propietats específiques que competeixen amb la seva.
- Opinions sobre el nostre channel manager a Barcelona -
Els propietaris que ja confien BCN Flat Management
Més de 14 anys d'experiència gestionant apartaments de vacances a Barcelona. Llegeix què diuen els nostres clients.
Preus de gestió de lloguer turístic
Dos maneres de treballar amb nosaltres
Sense minusvàlids ni sorpreses. Escull el model que s'ajusti millor als teus objectius.
Lloguer garantit
Una ingrés fix cada mes
→ Nosaltres et paguem
Et paguem una renda mensual acordada, tant si l'apartament està reservat com si no. Nosaltres ens ocupem de la resta.
- Pagament mensual fix, independentment de l'ocupació
- Gestió integral inclosa, sense cost per a tu
- Sense risc: assumim les nits sense clients i els canvis de preu
- Ideal si prefereixes estabilitat a la màxima rendibilitat
Oferta personalitzada
Segons la ubicació, la mida i l'estat de la teva vivenda
Major potencial d'ingressos
Gestió a comissió
Només guanyem si tu guanyes
→ Tu rebràs els ingressos, nosaltres una comissió
Rebràs els ingressos de l'arrendament i ens pagaràs un percentatge de cada reserva. Ideal si busques la màxima rendibilitat.
- Preus dinàmics per maximitzar els teus ingressos
- Panel de propietaris en temps real i informes mensuals
- La neteja la paga l'hoste
Estada mitjana
Estades de 1 a 11 mesos
des del 17% + IVA
Lloguer turístic amb llicència
Apartaments turístics amb llicència
des del 20% + IVA
Tens una vil·la o una casa de luxe? El preu s'adapta a cada propietat. Sol·licita una consulta privada →
Lloguer garantit
Gestió a comissió
Qui paga a qui?
Nosaltres et paguem una renda fixa
Tu ens fas pagar un % de cada reserva
Els teus ingressos mensuals
Estables i previsibles
Varien segons la demanda, amb més potencial
Qui assumeix el risc?
Nosaltres
Compartit: només guanyem si tu guanyes
Ideal per a
Proprietaris que busquen estabilitat
Proprietaris que busquen el màxim rendiment
Beneficis de contractar un especialista en channel manager d'allotjaments turístics
- Maximització d'ingressos: Disposem d'una plataforma tecnològica, perfectament integrada, per garantir que la teva propietat estigui sempre optimitzada i competint al màxim.
- Augment de l'ocupació: La nostra estratègia de preus dinàmics i distribució intel·ligent garanteixen que la teva propietat atregui la demanda adequada en el moment oportú.
- Estalvi de temps i esforç: Us alliberem de la tasca de gestionar preus, calendaris i múltiples plataformes, permetent-vos centrar-vos en el que realment importa.
- Visibilitat global: La teva propietat serà visible als principals canals de lloguer de vacances, arribant a una audiència global.
- Decisions basades en dades: Les nostres estratègies es basen en una anàlisi exhaustiva del mercat i la competència, no en suposicions.
- Tranquil·litat: Tingues la seguretat de saber que la teva inversió està en mans d'experts que treballen activament per optimitzar-ne el rendiment i la rendibilitat.
Resultats reals · 2025
Figures que parlen per si mateixes
Dades verificades sobre propietats gestionades a Barcelona durant el 2025
Facturació total
Ingresos generats per als nostres propietaris el 2025
Reserves gestionades
Hostes allotjats amb èxit durant l'any
Major rendibilitat
vs lloguer tradicional a llarg termini
Allotjament actiu
Gestió integral de propietats a Barcelona
Propietaris
Confien en nosaltres
Plataformes
Distribució activa
Idiomes
Atenció a l'hoste
Especialistes
Equip dedicat
servei de channel manager de lloguer de vacances
Per què triar Gestió de pisos a Barcelona?
A Barcelona, la diferència està en els detalls. La nostra empresa de gestió de lloguer de vacances combina estratègia, tecnologia i equip local per millorar ocupació, ingressos i ressenyes. Si busques entre empreses de gestió de lloguer de vacances, tria un partner com nosaltres centrat a Barcelona i orientat a resultats.
Experiència
Disposem de més de 14 anys a la indústria, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment.
Serveis d'alta qualitat
La nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el millor moment.
Cost-efectivitat
Solucions pensades perquè la teva inversió sigui rendible.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat.
Compliment legal
Ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
