Gestió d'apartaments turístics a Booking.com
El teu pis a Booking genera més, tu treballes menys
Gestionem el teu apartament completament: preus, hostes, neteja i incidències.
- Preus dinàmics que maximitzen la teva ocupació
- Atenció al client 24/7, tu desconnectes
- Sense permanència. Comença quan vulguis
Gestionem la teva propietat a les principals plataformes.
- Per què triar-nos -
Estalvia temps i Guanya més diners
Tot el que necessites per convertir el teu pis en una font d'ingressos passius.
Augmenta la teva rendibilitat
Ajustem els preus segons l'estació i la demanda. Els teus ingressos creixen sense que hagis de moure ni un dit.
Estalvia temps
Ens encarreguem del registre d'entrada, de la neteja, del manteniment i dels serveis per als hostes. No has de fer res.
Augmenta la teva ocupació
Mantenim una presència activa a Airbnb, Booking, Vrbo i més. Gestionem el teu calendari per maximitzar el nombre de nits que la teva propietat està reservada.
Empresa de gestió vacacional de Booking a Barcelona
Què és Booking i per què és clau per al teu apartament turístic?
Booking.com és una de les agències de viatges en línia líders a nivell mundial i actua com una important plataforma que connecta milions de viatgers de tot el món amb apartaments i llocs únics on allotjar-se, inclosos els de Barcelona.
- Gestió de Booking.com -
Gestionem el perfil de la propietat a Booking.com perquè tu no hagis de fer res
Gestionem el perfil del teu apartament a Barcelona:
- Integració professional: Connectem la teva propietat a un software integrat de gestió de canals.
- Optimització de visibilitat i posicionament: Aprofitem totes les eines per millorar el posicionament de cerca de la teva propietat i maximitzar-ne la visibilitat davant de possibles hostes.
- Tarifes dinàmiques i Estratègia de promoció: Implementem estructures tarifàries integrals i flexibles, utilitzem promocions específiques i gestionem eficaçment diverses polítiques de cancel·lació.
- Captació d'hostes objectiu: Atemptem una àmplia gamma de clients de gran valor, incloent-hi els membres Genius de Booking.com i aquells que reserven a través de dispositius mòbils.
- Gestió de l'ocupació: Ens centrem en assegurar reserves amb antelació i optimitzar l'ocupació de la propietat durant tot l'any.
Nostres serveis de gestió de Booking.com
Els nostres serveis de gestió de Booking.com garanteixen que la vostra propietat obtingui avantatges significatius:
Com a soci preferent oficial de Booking.com, oferim suport millorat i accés als beneficis de la plataforma.
Ens assegurem que la seva propietat es beneficiï plenament dels programes de fidelització de Booking.com (com Genius) per atraure els seus clients més freqüents i fiables.
El nostre servei se centra en atreure hostes fiables i d'alta qualitat al vostre apartament a Barcelona a través de la plataforma.
Gestió integral de la presència, tarifes i disponibilitat del teu anunci a Booking.com.
- Experts en gestió de Booking.com -
Maximitza la teva visibilitat i atrau hostes de qualitat
La nostra gestió experta garanteix que la teva propietat a Barcelona destaqui. Gestionem el teu anunci de forma professional mitjançant un programari integrat de gestió de canals, cosa que ens permet aprofitar totes les potents eines de Booking.com per impulsar el teu posicionament i visibilitat.
La nostra metodologia consisteix a implementar una estructura de tarifes completa i dinàmica, utilitzant promocions específiques i diverses polítiques de cancel·lació per atraure una amplia gamma de convidats d'alt valor, inclosos els membres Genius de Booking.com i els qui reserven des del mòbil, assegurant reserves amb antelació i optimitzant l'ocupació durant tot l'any.
Com a socis preferents de Booking.com amb més de 14 anys d'experiència, coneixem a fons el seu ecosistema i tenim una sòlida relació amb la plataforma. Ens assegurem que la teva propietat es beneficiï al màxim dels programes de fidelització, atraient hostes fiables i obtenint excel·lents ressenyes constantment. Confia en la nostra experiència demostrada perquè la teva propietat sigui altament competitiva i tingui èxit a Booking.com.
Preus de gestió de lloguer turístic
Dos maneres de treballar amb nosaltres
Sense minusvàlids ni sorpreses. Escull el model que s'ajusti millor als teus objectius.
Lloguer garantit
Una ingrés fix cada mes
→ Nosaltres et paguem
Et paguem una renda mensual acordada, tant si l'apartament està reservat com si no. Nosaltres ens ocupem de la resta.
- Pagament mensual fix, independentment de l'ocupació
- Gestió integral inclosa, sense cost per a tu
- Sense risc: assumim les nits sense clients i els canvis de preu
- Ideal si prefereixes estabilitat a la màxima rendibilitat
Oferta personalitzada
Segons la ubicació, la mida i l'estat de la teva vivenda
Major potencial d'ingressos
Gestió a comissió
Només guanyem si tu guanyes
→ Tu rebràs els ingressos, nosaltres una comissió
Rebràs els ingressos de l'arrendament i ens pagaràs un percentatge de cada reserva. Ideal si busques la màxima rendibilitat.
- Preus dinàmics per maximitzar els teus ingressos
- Panel de propietaris en temps real i informes mensuals
- La neteja la paga l'hoste
Estada mitjana
Estades de 1 a 11 mesos
des del 17% + IVA
Lloguer turístic amb llicència
Apartaments turístics amb llicència
des del 20% + IVA
Tens una vil·la o una casa de luxe? El preu s'adapta a cada propietat. Sol·licita una consulta privada →
Lloguer garantit
Gestió a comissió
Qui paga a qui?
Nosaltres et paguem una renda fixa
Tu ens fas pagar un % de cada reserva
Els teus ingressos mensuals
Estables i previsibles
Varien segons la demanda, amb més potencial
Qui assumeix el risc?
Nosaltres
Compartit: només guanyem si tu guanyes
Ideal per a
Proprietaris que busquen estabilitat
Proprietaris que busquen el màxim rendiment
- Gestió de reserves a Barcelona -
Els propietaris que ja confien BCN Flat Management
Més de 14 anys d'experiència gestionant apartaments de vacances a Barcelona. Llegeix què diuen els nostres clients.
Resultats reals · 2025
Figures que parlen per si mateixes
Dades verificades sobre propietats gestionades a Barcelona durant el 2025
Facturació total
Ingresos generats per als nostres propietaris el 2025
Reserves gestionades
Hostes allotjats amb èxit durant l'any
Major rendibilitat
vs lloguer tradicional a llarg termini
Allotjament actiu
Gestió integral de propietats a Barcelona
Propietaris
Confien en nosaltres
Plataformes
Distribució activa
Idiomes
Atenció a l'hoste
Especialistes
Equip dedicat
- Gestió de vacances a Booking.com -
Per què triar Gestió de pisos a Barcelona?
A Barcelona, la diferència està en els detalls. La nostra empresa de gestió de lloguer de vacances combina estratègia, tecnologia i equip local per millorar ocupació, ingressos i ressenyes. Si busques entre empreses de gestió de lloguer de vacances, tria un partner com nosaltres centrat a Barcelona i orientat a resultats.
Experiència
Disposem de més de 14 anys a la indústria, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment.
Serveis d'alta qualitat
La nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el millor moment.
Cost-efectivitat
Solucions pensades perquè la teva inversió sigui rendible.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat.
Compliment legal
Ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
