Gestió de plataformes de lloguer de vacances
Fes rendible la teva propietat de vacances sense preocupar-te per res
Publiquem, optimitzem i gestionem la teva propietat a les principals plataformes per augmentar la seva visibilitat i rendibilitat.
- Gestió 360º
- Plataformes principals
- Informe de resultats
- GESTIONEM LES PLATAFORMES PRINCIPALS -
- Experts en plataformes de gestió d'apartaments turístics -
Gestionem la teva propietat turística a Airbnb, Booking, Vrbo i més
Fa més de 14 anys que treballem amb Airbnb i som experts en la gestió d'allotjaments. Mantenim una estreta relació amb ells, cosa que ens permet comprendre com utilitzar totes les seves funcions i com funciona el seu algorisme per comercialitzar les nostres propietats de la millor manera.
En 14 anys treballant amb Airbnb hem rebut més de 4000 ressenyes i som un dels millors gestors d'Airbnb a Barcelona.
Sabem com optimitzar les vendes a Airbnb juntament amb altres canals i captar una gran demanda tant a curt com a mitjà termini. Sabem com maximitzar l'ocupació dels lloguers de vacances amb Airbnb, tot limitant els intervals entre reserves mitjançant estratègies d'estada mínima exclusives d'Airbnb i garantint un alt volum de reserves.
Fa molt temps que treballem professionalment amb Booking.com.
Entenem la importància que Booking.com dóna a la fidelitat dels seus clients i les diferents estratègies de màrqueting que utilitza per recompensar els seus clients Genius i mòbils, i sabem com aprofitar-les per captar els millors perfils d'hostes.
Fem servir les promocions de Booking.com i diferents estructures tarifàries per garantir la ocupació i les reserves anticipades amb diferents polítiques d'anul·lació, la qual cosa ens converteix en un dels gestors amb més experiència en treballar amb Booking.com.
Fa molt temps que treballem amb VRBO i comprenem el perfil i l'origen dels clients. Estats Units i Amèrica del Nord són mercats importants per a Barcelona, i VRBO proporciona una gran part daquest perfil de clients al mercat barceloní. Ens connectem amb ells professionalment a través del nostre PMS i sabem com optimitzar la col·laboració amb ells per al nostre inventari de més nivell.
Som un dels pocs socis verificats de Homes and Villas by Marriott a Barcelona.
La nostra gestió professional, amb eines d´última generació, comunicació amb els hostes, experiència de l´hoste i automatització, està en sintonia amb els seus valors i ens permet ser el seu soci a Barcelona.
Garanteixen hostes d´alta qualitat i amb alts nivells de pagament, i ens certifiquen com una empresa de gestió de propietats de prestigi a Barcelona. Els seus clients són alguns dels millors del mercat i treballar amb ells és un èxit.
Entenem la importància dels diferents perfils de clients a Barcelona. Els clients del Regne Unit són importants per al mercat barceloní, i la nostra col·laboració amb Travelstaytion ens permet captar alguns d'aquests hostes, tant d'ells com d'altres nínxols de mercat amb què col·laboren.
Apartaments StudyAbroad, Spotahome, Homelike, HousingAnywhere i més
Tots els nostres canals de lloguer a mitjà termini ens permeten tindre una estratègia de distribució integral per als nostres lloguers mensuals, evitant haver d'invertir tots els nostres recursos en una sola plataforma.
Col·laborem amb nombroses agències online, agències de viatges online (OTA) i canals de venda, i ens sentim orgullosos de tenir un dels preus mitjana diaris (ADR) i la taxa d'ocupació més alta per als nostres lloguers mensuals al mercat de Barcelona.
Preus de gestió de lloguer turístic
Dos maneres de treballar amb nosaltres
Sense minusvàlids ni sorpreses. Escull el model que s'ajusti millor als teus objectius.
Lloguer garantit
Una ingrés fix cada mes
→ Nosaltres et paguem
Et paguem una renda mensual acordada, tant si l'apartament està reservat com si no. Nosaltres ens ocupem de la resta.
- Pagament mensual fix, independentment de l'ocupació
- Gestió integral inclosa, sense cost per a tu
- Sense risc: assumim les nits sense clients i els canvis de preu
- Ideal si prefereixes estabilitat a la màxima rendibilitat
Oferta personalitzada
Segons la ubicació, la mida i l'estat de la teva vivenda
Major potencial d'ingressos
Gestió a comissió
Només guanyem si tu guanyes
→ Tu rebràs els ingressos, nosaltres una comissió
Rebràs els ingressos de l'arrendament i ens pagaràs un percentatge de cada reserva. Ideal si busques la màxima rendibilitat.
- Preus dinàmics per maximitzar els teus ingressos
- Panel de propietaris en temps real i informes mensuals
- La neteja la paga l'hoste
Estada mitjana
Estades de 1 a 11 mesos
des del 17% + IVA
Lloguer turístic amb llicència
Apartaments turístics amb llicència
des del 20% + IVA
Tens una vil·la o una casa de luxe? El preu s'adapta a cada propietat. Sol·licita una consulta privada →
Lloguer garantit
Gestió a comissió
Qui paga a qui?
Nosaltres et paguem una renda fixa
Tu ens fas pagar un % de cada reserva
Els teus ingressos mensuals
Estables i previsibles
Varien segons la demanda, amb més potencial
Qui assumeix el risc?
Nosaltres
Compartit: només guanyem si tu guanyes
Ideal per a
Proprietaris que busquen estabilitat
Proprietaris que busquen el màxim rendiment
- Opinions dels nostres especialistes en gestió de lloguers vacacionals a Barcelona -
Els propietaris que ja confien BCN Flat Management
Més de 14 anys d'experiència gestionant apartaments de vacances a Barcelona. Llegeix què diuen els nostres clients.
- Gestors experts en plataformes de lloguer de vacances -
Per què triar Gestió de pisos a Barcelona?
A Barcelona, la diferència està en els detalls. La nostra empresa de gestió de lloguer de vacances combina estratègia, tecnologia i equip local per millorar ocupació, ingressos i ressenyes. Si busques entre empreses de gestió de lloguer de vacances, tria un partner com nosaltres centrat a Barcelona i orientat a resultats.
Experiència
Disposem de més de 14 anys a la indústria, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment.
Serveis d'alta qualitat
La nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el millor moment.
Cost-efectivitat
Solucions pensades perquè la teva inversió sigui rendible.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat.
Compliment legal
Ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.