Servei de manteniment d'apartaments turístics
El teu apartament turístic sempre a punt. Sense que hagis d'estar-hi tu.
Especialistes en manteniment de cases de vacances
- Gestió 360º
- Informe de resultats
- Plataformes principals
Gestionem la teva propietat a les principals plataformes.
- Per què triar-nos -
Estalvia temps i Guanya més diners
Tot el que necessites per convertir el teu pis en una font d'ingressos passius.
Augmenta la teva rendibilitat
Ajustem els preus segons l'estació i la demanda. Els teus ingressos creixen sense que hagis de moure ni un dit.
Estalvia temps
Ens encarreguem del registre d'entrada, de la neteja, del manteniment i dels serveis per als hostes. No has de fer res.
Augmenta la teva ocupació
Mantenim una presència activa a Airbnb, Booking, Vrbo i més. Gestionem el teu calendari per maximitzar el nombre de nits que la teva propietat està reservada.
- Experts en manteniment d'habitatges de lloguer vacances -
Gestiona el teu apartament turístic des d'on vulguis. Ens encarreguem de la resta
A BCN Flat Management, oferim serveis de manteniment, ja que són crucials per a la longevitat de la seva propietat de lloguer de vacances. El nostre servei integral de manteniment està dissenyat per cobrir totes les situacions possibles, garantint que el vostre apartament es mantingui en òptimes condicions i evitant imprevistos. Col·laborem amb una xarxa de proveïdors de manteniment especialitzats, cosa que ens permet abordar totes les categories de manteniment amb experiència i eficiència, minimitzant les interrupcions durant l'estada dels hostes.
Un equip de manteniment que coneix els apartaments turístics per dins
La nostra metodologia i experiència garanteixen que la seva propietat estigui sempre a punt per rebre hostes i funcionant de manera òptima, minimitzant problemes futurs.
Després de cada sortida, el nostre personal de neteja i check-out fa una inspecció detallada de la seva propietat. Seguint una llista de verificació, verifiquen el funcionament correcte de tots els electrodomèstics, sistemes elèctrics, aigua i gas, i s'asseguren que tot el mobiliari estigui en perfecte estat. També verifiquem que hi hagi suficients coberts i utensilis de cuina per als propers hostes.
Si una propietat requereix inspeccions especialitzades addicionals o cures recurrents, els integrem perfectament al seu pla de manteniment personalitzat, garantint que cada detall es verifiqui i abordi molt abans de la propera reserva.
Monitoritzem contínuament les nostres propietats per garantir que estiguin perfectament preparades per a cada temporada. Després de cada reserva, fem inspeccions exhaustives, preparant sistemes com l'aire condicionat per a l'estiu o la calefacció per a l'hivern, i verificant que l'inventari sigui adequat per garantir la satisfacció continuada dels hostes.
Mantenim aliances amb proveïdors i empreses de manteniment de confiança, cosa que ens permet respondre amb rapidesa a situacions urgents d'última hora. La nostra prioritat és reaccionar amb rapidesa, resoldre imprevistos amb eficiència i minimitzar qualsevol impacte en la comoditat i la seguretat dels hostes durant la seva estada.
Avantatges de contractar una empresa de manteniment d'apartaments turístics
- Prevenció proactiva i reducció d'imprevistos: El nostre enfocament de manteniment preventiu busca resoldre problemes inesperats.
- Major satisfacció dels hostes: Una propietat ben mantinguda garanteix ressenyes positives i un augment de les reserves.
- Estalvi de temps i esforç: Delega totes les preocupacions de manteniment a les nostres mans.
- Compliment de les normatives i estàndards de seguretat: Ens assegurem que la teva propietat compleix amb totes les normatives i estàndards de seguretat locals.
- Major vida útil de la seva propietat: El manteniment regular i professional ajuda a preservar i fins i tot augmentar el valor i la vida útil a llarg termini dels seus actius.
- Resposta ràpida i eficaç en cas d'emergència: En cas d'emergència, proporcionem una ràpida coordinació amb solucions ràpides i eficaces.
- Optimització de l'Eficiència Energètica: Mitjançant inspeccions rutinàries, ajudem a optimitzar l'eficiència energètica de la seva propietat, cosa que pot reduir els costos de serveis públics.
- Costos Reduïts i Solucions Rendibles: Aprofitem la nostra relació amb els proveïdors per trobar solucions d'alta qualitat i rendibles per a totes les vostres necessitats de manteniment, garantint el valor sense comprometre la qualitat.
Preus de gestió de lloguer turístic
Dos maneres de treballar amb nosaltres
Sense minusvàlids ni sorpreses. Escull el model que s'ajusti millor als teus objectius.
Lloguer garantit
Una ingrés fix cada mes
→ Nosaltres et paguem
Et paguem una renda mensual acordada, tant si l'apartament està reservat com si no. Nosaltres ens ocupem de la resta.
- Pagament mensual fix, independentment de l'ocupació
- Gestió integral inclosa, sense cost per a tu
- Sense risc: assumim les nits sense clients i els canvis de preu
- Ideal si prefereixes estabilitat a la màxima rendibilitat
Oferta personalitzada
Segons la ubicació, la mida i l'estat de la teva vivenda
Major potencial d'ingressos
Gestió a comissió
Només guanyem si tu guanyes
→ Tu rebràs els ingressos, nosaltres una comissió
Rebràs els ingressos de l'arrendament i ens pagaràs un percentatge de cada reserva. Ideal si busques la màxima rendibilitat.
- Preus dinàmics per maximitzar els teus ingressos
- Panel de propietaris en temps real i informes mensuals
- La neteja la paga l'hoste
Estada mitjana
Estades de 1 a 11 mesos
des del 17% + IVA
Lloguer turístic amb llicència
Apartaments turístics amb llicència
des del 20% + IVA
Tens una vil·la o una casa de luxe? El preu s'adapta a cada propietat. Sol·licita una consulta privada →
Lloguer garantit
Gestió a comissió
Qui paga a qui?
Nosaltres et paguem una renda fixa
Tu ens fas pagar un % de cada reserva
Els teus ingressos mensuals
Estables i previsibles
Varien segons la demanda, amb més potencial
Qui assumeix el risc?
Nosaltres
Compartit: només guanyem si tu guanyes
Ideal per a
Proprietaris que busquen estabilitat
Proprietaris que busquen el màxim rendiment
- Opiniones sobre la nostra empresa de manteniment d'apartaments turístics a Barcelona -
Els propietaris que ja confien BCN Flat Management
Més de 14 anys d'experiència gestionant apartaments de vacances a Barcelona. Llegeix què diuen els nostres clients.
Resultats reals · 2025
Figures que parlen per si mateixes
Dades verificades sobre propietats gestionades a Barcelona durant el 2025
Facturació total
Ingresos generats per als nostres propietaris el 2025
Reserves gestionades
Hostes allotjats amb èxit durant l'any
Major rendibilitat
vs lloguer tradicional a llarg termini
Allotjament actiu
Gestió integral de propietats a Barcelona
Propietaris
Confien en nosaltres
Plataformes
Distribució activa
Idiomes
Atenció a l'hoste
Especialistes
Equip dedicat
- Manteniment d'habitatges d'ús turístic a Barcelona -
Per què triar Gestió de pisos a Barcelona?
A Barcelona, la diferència està en els detalls. La nostra empresa de gestió de lloguer de vacances combina estratègia, tecnologia i equip local per millorar ocupació, ingressos i ressenyes. Si busques entre empreses de gestió de lloguer de vacances, tria un partner com nosaltres centrat a Barcelona i orientat a resultats.
Experiència
Disposem de més de 14 anys a la indústria, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment.
Serveis d'alta qualitat
La nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el millor moment.
Cost-efectivitat
Solucions pensades perquè la teva inversió sigui rendible.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat.
Compliment legal
Ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
