Estalvia temps i guanya diners
Augmenta la teva rendibilitat
Estalvia temps
Augmenta la teva ocupació
Experts en home staging a Barcelona
Oferim el nostre servei de Home Staging a propietaris quan gestionem un nou apartament o propietats existents que busquen optimitzar la seva rendibilitat. És l'art i la ciència de preparar la seva propietat per atraure la major varietat d'hostes o llogaters potencials per a lloguers turístics o de mitja estada a Barcelona. Oferim assessorament expert i assistència pràctica per optimitzar el disseny, la distribució i les comoditats essencials de la seva propietat, garantint que destaqui al competitiu mercat de lloguer de Barcelona i assoleixi el seu màxim potencial d'ingressos.
Com funciona el nostre servei de Home Staging?
Com funciona el nostre servei de Home Staging: Seguim un procés sistemàtic dissenyat per transformar la seva propietat en un espai de lloguer desitjable:
- Consulta inicial i avaluació de la propietat: Reunió amb el propietari per discutir els objectius, revisar l'estat de la propietat i avaluar-ne el potencial de lloguer.
- Fase de disseny i planificació: Desenvolupament del concepte de Home Staging, creació d'una llista de mobles i decoració recomanats i descripció de les petites renovacions o reparacions necessàries.
- Implementació i Preparació: Neteja, pintura (si cal), muntatge i disposició de mobles, col·locació de la decoració i instal·lació de les comoditats essencials. Aquí és on passa la transformació física.
- Sessió fotogràfica professional: Un fotògraf especialitzat captura imatges d´alta qualitat de l´apartament preparat, mostrant les seves millors característiques.
- Anunci i llançament: Amb fotos professionals, creem anuncis online optimitzats per atraure possibles hostes/llogaters, iniciant així el procés de lloguer.
Programem una visita a la seva propietat per fer una inspecció detallada i crear un inventari complet dels elements existents. Això ens ajuda a comprendre l‟estat actual i el potencial de l‟espai.
Amb base a l'avaluació, oferim recomanacions personalitzades per optimitzar la distribució, decoració i mobiliari essencial de la propietat. Assessorem el propietari sobre les compres o millores necessàries per complir amb els estàndards de qualitat per a lloguers exitosos a curt o mitjà termini.
Perquè el procés sigui senzill, podem ajudar el propietari a buscar i comprar els articles recomanats i gestionar aquest pas de manera eficient en nom seu si així ho desitja.
El nostre equip neteja, organitza i decora meticulosament l´apartament segons el pla acordat. Ens centrem en crear un ambient acollidor que llueixi fantàstic a les fotos i resulti còmode per als hostes.
Un cop finalitzada la posada en escena, organitzem una sessió de fotos professional. Les fotografies d'alta qualitat són fonamentals per aconseguir reserves a través de plataformes en línia.
Beneficis del nostre servei de Home Staging
- Atrau més hostes/lloguers més ràpid: Una propietat ben posada en escena crea una impressió positiva immediata tant en línia com en persona, cosa que es tradueix en un augment de consultes i períodes de desocupació més curts.
- Aconsegueix lloguers més alts: Les propietats atractives i funcionals poden assolir preus més alts per nit o mes, maximitzant els teus ingressos per lloguer.
- Presència en línia millorada: El disseny i la fotografia professionals donen com a resultat imatges impactants que destaquen a les plataformes de lloguer, generant més clics i reserves.
- Millora de l'experiència i ressenyes dels hostes: Un apartament ben dissenyat i equipat genera hostes més satisfets, fet que es tradueix en millors ressenyes i clients recurrents.
- Estableix un estàndard de qualitat: El Home Staging ajuda a establir un estàndard clar per a la presentació i la funcionalitat de la propietat, garantint la consistència per a cada hoste o llogater.
- Protegeixi la seva inversió:La correcta col·locació i selecció dels mobles pot ajudar a minimitzar el desgast amb el temps.
Servei de gestió de lloguers de vacances en diferents plataformes
Pots estalviar 7 hores per hoste
Paquets i preus per als nostres serveis de gestió de lloguers de vacances
Contractar una PMC comporta molts mals de cap. La forma de pagament no hauria de ser-ne un.
Tarifa mensual fixa
Ideal per a propietaris que no estan disposats a monitoritzar números fluctuants i volen mantenir les coses senzilles.
Percentatge de reserves
Ideal per a propietaris que entenen que els guanys varien mes a mes i volen obtenir el màxim rendiment.
Mitjà -Terme
Turístic
Per què confiar en el nostre servei d'home staging?
Podeu confiar en la nostra experiència en home staging per a la vostra propietat a Barcelona gràcies a les nostres qualificacions úniques:
Experiència
Amb més de 14 anys a la indústria, hem desenvolupat un profund coneixement del mercat de lloguer de vacances, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes, posicionant-nos com a un dels millors administradors de propietats a Barcelona.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment, garantint que les propietats estiguin sempre en òptimes condicions i que els hostes tinguin una experiència perfecta.
Serveis d'alta qualitat
Des de la fotografia professional i el disseny d'interiors fins a la neteja i els serveis per a hostes, la nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el seu millor moment, cosa que ajuda a atraure més reserves i més ingressos.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius pels nostres serveis, garantint que vostè rebi el millor valor sense comprometre'n la qualitat.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat, la qual cosa us garantirà estar completament informat i segur en la gestió de la vostra inversió.
Compliment legal
Ens mantenim al dia amb les regulacions locals i ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Les nostres xifres i èxits
2024
Opinions sobre el nostre servei d'home staging a Barcelona
Preguntes freqüents
El Home Staging per a lloguers consisteix a preparar i presentar el seu apartament de manera que destaqui els seus punts forts i resulti atractiu per al mercat objectiu (turistes o llogaters de mitja estada). Ajuda que la seva propietat destaqui tant en línia com en persona, creant una bona impressió que anima els possibles llogaters a triar el seu apartament, reduint així el temps de desocupació i ajudant-lo a aconseguir reserves més ràpidament.
El cost del Home Staging varia segons la mida del vostre apartament, el seu estat actual, l'abast del treball requerit (per exemple, petites reformes o mobles importants) i si necessiteu ajuda amb la compra d'articles. Us proporcionarem un pressupost detallat després de l'avaluació inicial de la propietat. Contacti'ns per a una consulta i un pressupost personalitzats.
La durada del procés de Home Staging varia segons la complexitat del projecte. Des de la consulta inicial i la planificació fins al disseny final i la sessió fotogràfica professional, sol durar entre una i diverses setmanes, depenent de si cal comprar i lliurar nous articles o si es requereixen petites reformes. El nostre objectiu és completar el procés de forma eficient perquè la seva propietat estigui a punt per al mercat de lloguer com més aviat millor.
Per optimitzar les propietats per a lloguers continus (turístics o de mitja temporada), l'enfocament habitual és guiar el propietari a la compra dels mobles i articles necessaris que romandran a l'apartament durant el lloguer. Si bé el lloguer de mobles és una opció freqüent per a la posada en venda de propietats (per crear una aparença temporal), en una propietat de lloguer, tenir els mobles necessaris disponibles permanentment és essencial per a la comoditat dels hostes i la continuïtat del lloguer. Us assessorem sobre compres intel·ligents que equilibrin estètica, durabilitat i pressupost.
Descobreixi altres serveis de la nostra empresa de gestió de lloguer de vacances
Advocat de lloguer vacacional a Barcelona
Servei de channel manager
Disseny d'Apartaments Turístics
Servei de manteniment d'apartaments turístics
Servei de consergeria per a apartaments turístics a Barcelona