Les millors plataformes per anunciar un apartament turístic

Escollir la plataforma adequada per anunciar el teu apartament turístic a Barcelona pot marcar la diferència entre una ocupació constant i temporades baixes amb ingressos reduïts.

Amb l'alta demanda d'allotjaments temporals, els propietaris han de tenir en compte factors com ara la visibilitat, l'abast del públic, les comissions per servei i les eines de gestió que ofereix cada plataforma.

Quines són les millors plataformes de lloguer de vacances?

1. Airbnb

Airbnb és una de les plataformes més populars per al lloguer de vacances. L'abast global i la facilitat d'ús la converteixen en una excel·lent opció per a propietaris que volen gestionar ells mateixos el seu allotjament. Alguns avantatges d'Airbnb són:

• Àmplia base de clients internacional.
• Eines de preu dinàmic per optimitzar ingressos.
• Seguretat gràcies al vostre sistema de verificació d'hostes.

Requereix una gestió activa i atenció constant als hostes.

 

2. Booking.com

Booking.com és ideal per als que busquen una alta taxa docupació. El seu sistema de reserva immediata i la seva forta presència al mercat europeu la converteixen en una plataforma molt competitiva. Entre els seus avantatges destaquen:

• Reserves directes sense necessitat daprovació manual.
• Accés a clients de tot el món.
• Integració amb passarel·les de pagament segures.

Les comissions poden ser més elevades que en altres plataformes.

Necessites ajuda per gestionar el teu apartament turístic? A BCN Flat Management et podem ajudar.

3. Vrbo

Vrbo (abans HomeAway) se centra en allotjaments de vacances complets, sent ideal per a propietaris amb pisos o cases pensats per a famílies i grups grans. Els seus avantatges són:

• Model que prioritza les estades llargues.
• Públic objectiu amb major poder adquisitiu.
• Menys competència amb allotjaments compartits.

A diferència d'Airbnb, Vrbo no permet el lloguer per habitacions individuals.

4. Expedia

Expedia ofereix una àmplia xarxa de distribució, permetent que els apartaments apareguin a múltiples webs associades com Hotels.com o Trivago. És una bona opció per als que busquen diversificar les reserves. Els seus punts forts inclouen:

• Presència a múltiples plataformes de viatge.
• Accés a turistes que reserven paquets complets.
• Promocions i descomptes estratègics.

5. HomeToGo

HomeToGo actua com un metacercador que compara allotjaments de diferents plataformes. Pot ser una opció interessant per augmentar la visibilitat de l'apartament sense dependre d'un canal. Els seus avantatges:

• Comparació entre múltiples plataformes.
• Major exposició sense necessitat dexclusivitat.
• Enllaç directe a la plataforma dorigen.

Consells per maximitzar la visibilitat del vostre anunci

Fa servir fotos professionals: una bona presentació visual genera més interès i reserves.

• Redacta descripcions atractives: destaca els punts forts del teu apartament i de la zona.
• Respon ràpid: una comunicació àgil millora l'experiència de l'hoste i es tradueix en ressenyes millors.
• Aplica preus competitius: utilitza tarifes dinàmiques segons la demanda i els esdeveniments locals.
• Demana valoracions positives: una bona reputació augmenta la confiança i la taxa de reserves.

 

Contacta'ns!

Si el vostre apartament a Barcelona està anunciat en alguna d'aquestes plataformes de gestió de lloguer de vacances i no tens temps per gestionar-ho, pots contactar amb la nostra empresa de gestió de lloguer de vacances, BCN Flat Management. Nosaltres ens encarreguem de tota la gestió i de tot allò que implica tenir un pis de lloguer a Barcelona. Parlem?

Pensant